Liban : Investir

Les IDE en chiffres

Le Liban a paradoxalement profité de la crise économique mondiale et a vu les Investissements Directs Étrangers dans le pays doubler en 2008. Les banques libanaises, relativement saines, ont échappé à la crise et ont bénéficié d'une augmentation de leurs dépôts. Peu exposées aux actifs toxiques, elles ont eu un rôle de refuge. Les autres investissements concernent principalement le secteur des télécommunications, la création d'infrastructures (sous la forme de partenariats public/privé), le tourisme et la construction. Le retour de la stabilité politique dans le pays et les réformes économiques entreprises sont bien perçus par les investisseurs étrangers.

En 2010, l’entrée nette de capitaux sera en mesure de compenser l’importance du déficit commercial. Les flux d’IDE ont atteint 5 milliards USD sur le premier semestre 2010, soit une hausse de 11% par rapport à l’exercice 2009.

Investissement Direct Etranger	2008	2009	2010
Flux d'IDE entrants (millions USD)	4.333	4.804	4.955
Stocks d'IDE (millions USD)	27.282	32.085	37.040
Indicateur de performance*, rang sur 141 économies	10	6	-
Indicateur de potentiel**, rang sur 141 économies	91	-	-
Nombre d'investissements greenfield***	9	26	-
IDE entrants (en % de la FBCF****)	71,3	4,8	-
Stock d'IDE (en % du PIB)	95,7	98,8	-

Source : CNUCED - dernières données disponibles.

Note : * L'indicateur de Performance de la CNUCED est basé sur un ratio entre la part du pays dans le total mondial des IDE entrants et sa part dans le PIB mondial. ** L'indicateur de Potentiel de la CNUCED est basé sur 12 indicateurs économiques et structurels tels que le PIB, le commerce extérieur, les IDE, les infrastructures, la consommation d'énergie, la R&D, l'éducation, le risque pays. *** Les investissements greenfield correspondent à la création de filiales ex-nihilo par la maison mère. **** La formation brute de capital fixe (FBCF) est un indicateur mesurant la somme des investissements, essentiellement matériels, réalisés pendant une année.

Les flux d'IDE par pays et par secteurs d'activité

Les pays investisseurs	2008
Pays du Golfe (Koweit, Arabie Saoudite, Qatar, Emirats Arabes Unis)	90,0
Pays non arabes	2,5
Reste du monde	7,5

Les secteurs investis	2008
Immobilier	56,0
Banque	20,0
Tourisme	13,0

Source : United Nations Economic and Social Commission for Western Asia - dernières données disponibles.

Les formes de sociétés préférées par les investisseurs: Société Anonyme
Les formes d'établissements préférés par les investisseurs: Filiale
Les principaux investisseurs: En 2004, la CNUCED comptait 64 entreprises étrangères au Liban (c'est-à-dire des entreprises dont 10% du capital au moins est détenu par une entité étrangère).

Pourquoi choisir d'investir au Liban

Les points forts: Les avantages du Liban sont nombreux. D'abord c'est un pays très ouvert au commerce et aux investissements étrangers. Son économie est réellement une économie de marché libre. De plus, l'absence de contrôle des mouvements de capitaux et des échanges des entreprises étrangères sont aussi un avantage indéniable du pays. Enfin, on peut souligner dans ce pays l'existence d'une main d'oeuvre très éduquée et qualifiée, d'une bonne qualité de vie et de restrictions limitées pour les investissements. Il y a aujourd'hui d'importantes opportunités d'investissement dans le domaine de la reconstruction des infrastructures de base et productives, dans la construction et dans la grande distribution.
Les points faibles: Les entrepreneurs étrangers installés dans ce pays sont exaspérés par les problèmes de corruption, par la relativité des arbitrages dans l'octroi des licences, par les procédures douanières trop compliquées et par la partialité de la justice.
Les mesures mises en place par le gouvernement: Le droit commun libanais, caractérisé par la liberté d'entreprendre, est par principe, très ouvert à l'ensemble des formes traditionnelles d'investissement. Par ailleurs, afin de faciliter l'ensemble des formalités administratives d'implantation aux investisseurs, la loi n° 360 du 16 août 2001 portant sur la promotion des investissements a créé une agence gouvernementale : l'IDAL (Autorité pour le Développement des Investissements au Liban). Cette Agence, placée sous l'autorité directe du Premier ministre, accorde de nombreuses exemptions d'ordre fiscal ou propose des régimes exceptionnels, dès lors que l'investissement se fait dans des secteurs d'activité définis, dans des zones d'implantation nommément désignées et à partir d'un certain montant investi. De même, cette agence a le pouvoir de délivrer les licences et permis nécessaires. L'IDAL a aussi lancé un plan de service de jumelage pour les investisseurs pour faciliter la création de partenariats entre des entreprises locales et étrangères sous la forme de joint venture, de participation au capital, d'acquisition ou autres. En 2006, le gouvernement a signé avec le FMI un plan pour faciliter les procédures d'enregistrements de sociétés. En 2007, la loi pour faciliter les investissements a permis de réduire de moitié le temps, le coût et le nombre de procédures pour constituer une société. Enfin, le pays s'est lancé dans un ambitieux plan de privatisations qui a conduit notamment à privatiser le secteur des télécoms et de l'électricité. Le pays compte deux zones franches opérationnelles, une dans le port de Beyrouth et une dans le port de Tripoli. Le gouvernement libanais vient de lancer un plan destiné à attirer les investisseurs étrangers. Il prévoit la création de zones économiques spécifiques, détaxées et spécialisées dans des filières à haut potentiel comme le tourisme médical, les médias, la high-tech et l'agro-alimentaire. Chacune de ces zones devrait bénéficier d'infrastructures particulières et de facilités douanières. Ce plan prévoit également d'améliorer l'image du pays auprès des investisseurs étrangers en développant le site de l'Agence Libanaise pour la Promotion des Investissements.

La protection des investisseurs étrangers

Les conventions bilatérales d'investissement signées par le Liban: Le Liban a signé des conventions bilatérales avec près d'une cinquantaine de pays. Sur le bassin méditerranéen, le Liban a signé des conventions bilatérales avec Chypre, l'Egypte, l'Espagne, la France, l'Italie, le Maroc, la Tunisie et la Turquie. 46 conventions sont téléchargeables sur le site de la CNUCED. Elles définissent le cadre de protection des investissements étrangers au Liban pour chacun des pays signataires.
Les controverses enregistrées auprès de la CNUCED: Différents conflits avec des compagnies chinoises et françaises. Pour plus d'informations, consultez le site du Département d'état Américain.
Les organismes offrant leur assistance en cas de désaccord: CNUCED
Membre de l'Agence Multilatérale de Garantie des Investissements (MIGA): Oui

Comparaison internationale de la protection des investisseurs

	Liban	Middle East & North Africa	Etats-Unis	Allemagne
Index de transparence des transactions*	9,0	6,3	7,0	5,0
Index de responsabilité des managers**	1,0	4,6	9,0	5,0
Index de pouvoir des actionnaires***	5,0	3,4	9,0	5,0
Index de protection des investisseurs****	5,0	4,8	8,3	5,0

Source : Doing Business - dernières données disponibles.

Note: *Plus l'index est grand, plus les transactions sont transparentes. **Plus l'index est grand, plus les managers sont personnellement responsables. *** Plus l'index est grand, plus les actionnaires ont le pouvoir de défendre leur droit.**** Plus l'index est grand, plus la protection des actionnaires est importante.

Les procédures relatives à l'investissement étranger

La liberté d'établissement: Un investisseur étranger peut s'établir au Liban dans les mêmes conditions qu'un libanais et doit s'assurer qu'il est inscrit au registre du commerce. Les investisseurs étrangers doivent fournir un permis de travail "Employeur" et un permis de résidence. Le permis de travail précise que la participation étrangère dans le capital ne peut être inférieure à 67.000 USD et que l'employeur a au minimum trois employés libanais inscrit à la caisse de sécurité sociale. De plus, l'acquisition immobilière est parfois limitée. De même, certains projets d'investissement sont conditionnés dans certains secteurs ou en fonction de la provenance de l'investisseur.
La réglementation concernant les prises de participation: Une holding ne peut détenir directement plus de 40% des actions de deux sociétés actives dans le même secteur.
Les obligations de déclaration: Il n'y a pas d'obligation de déclaration. Le Liban assure et garantit une liberté totale des capitaux locaux et étrangers.
L'organisme auprès duquel déclarer l'investissement: Site de la Bourse du Liban.
Demande d'autorisation spécifique: Voici les restrictions à l'investissement étranger au Liban :
- Les médias, inaccessibles aux entreprises étrangères ;
- La représentation commerciale : le capital d'une SAL devra être constitué d'actions nominatives détenues majoritairement par des Libanais et les deux tiers du capital d'une SARL doivent être détenus par des Libanais ;
- L'exploitation d'un service public. Dans le cas d'une SAL, un tiers du capital devra être détenu par des Libanais ;
- Le secteur de l'immobilier : une succursale ne peut exercer dans ce secteur (dans le cas d'une filiale, le capital doit être détenu majoritairement par des libanais et une autorisation du Conseil des ministres est nécessaire) ;
- Les secteurs de la banque, de l'assurance, de la capitalisation, de l'épargne, du placement de capitaux, du transport aérien organisé : il est impossible, dans ces secteurs, de créer une SARL.

Les terrains et les immeubles

Les solutions temporaires: Il en existe plusieurs : la domiciliation de l’entreprise au domicile privé du dirigeant, la domiciliation dans un centre d’affaires, l’hébergement dans des ateliers-relais, les pépinières d’entreprises ainsi que les locations de locaux professionnels.
La possibilité d'acheter un terrain ou un bâtiment industriel ou commercial: Pour plus d'informations, visitez le site de l'IDAL (Agence d'aide a l'investissement)
Les risques d'appropriation: Pour plus d'informations, visitez le site de l'IDAL (Agence d'aide a l'investissement)

L'aide à l'investissement

Les formes d'aide: Pour plus d'informations, visitez le site de l'IDAL (Agence d'aide a l'investissement)
Les domaines privilégiés: Pour plus d'informations, visitez le site de l'IDAL (Agence d'aide a l'investissement).
Les zones géographiques privilégiés: - Le bâtiment ;
- Les télécommunications ;
- Le tourisme.
Les zones franches: Pour plus d'informations, visitez le site de l'IDAL (Agence d'aide a l'investissement).
Les organismes qui financent: Pour plus d'informations, visitez le site de l'IDAL (Agence d'aide a l'investissement).

Les opportunités d'investissement

Les secteurs économiques clés: Le site de l'Autorité pour le Développement des Investissements au Liban (IDAL) propose une base de données d'une cinquantaine d'opportunités d'investissement en ligne, classés par secteurs. Plusieurs projets immobiliers dans le domaine du tourisme sont proposés, ainsi que d'autres opportunités, moins conventionnelles, comme un musée marin, des entreprises de confection dans des secteurs variés (pharmacie, chaussures, papier, agro-alimentaire, etc.), des projets d'extraction de matières premières (marbre) des investissements en nouvelles technologies, la construction d'un hôpital ou des projets de prestations de services : taxi aérien, nettoyage, lavage de voitures, etc.

Services
Le Liban proposent de nombreuses opportunités dans des activités de mains d'oeuvre qualifiée (main d'oeuvre polyglotte et formée). Ainsi, les services prolifèrent au Liban dans différents secteurs : assurance, conseil, finance, éducation, tourisme, etc. Le Liban a su également prendre le virage des nouvelles technologies et proposent plusieurs activités liées au développement d'Internet et des réseaux de communication. Le service à la personne se développe également (lavage de voiture, télésurveillance et repérage de véhicule à distance, taxi aérien, etc.).

Industries
Plusieurs projets immobiliers sont en cours, notamment pour des complexes hôteliers, mais aussi des immeubles de bureaux ou des appartements. D'autres projets sont également en cours : fabrique de chaussures, fourniture de bureaux, industrie papetière, pharmacie, extraction de marbre, etc. L'industrie agro-alimentaire compte également plusieurs projets : fabrique de yaourts, production d'eau minérale, production de jus de citron, fabrication de nourriture pour bébés, etc.

Infrastructures
Un projet de construction de réseau sans fil est en cours au Liban.
Les secteurs à fort potentiel: - Le bâtiment ;
- Les télécommunications ;
- Le tourisme.
Les programmes de privatisation: Le gouvernement prévoit de privatiser les banques.
Les appels d'offres, les projets et les marchés publics: Tenders Info, Appels d'offres au Liban
DgMarket, Appels d'offres dans le monde

Les secteurs où les opportunités d'investissement sont moindres

Les secteurs monopolistiques: Pour plus d'informations, visitez le site de l'IDAL (Agence d'aide a l'investissement).
Les secteurs en déclin: Pour plus d'informations, visitez le site de l'IDAL (Agence d'aide a l'investissement).

Trouver de l'aide pour des informations complémentaires

Les agences d'aide à l'investissement: Investment Development Authority of Lebanon (IDAL)
Les autres ressources utiles: Banque centrale du Liban.
Annuaire recensant toutes les institutions susceptibles d'aider l'investissement étranger.
Les guides de l'investisseur: Guide commercial du Liban - Buy USA

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Plus d'informations sur la page "Investing in Lebanon" de Globaltrade.net, the Directory for International Trade Services.